Adão Silva Corretores de Imóveis em Canguçu

Dispomos de imóveis urbanos e rurais e, além da intermediação, encaminhamos financiamentos, regularizamos documentações, realizamos inventários e avaliamos imóveis. Hoje somos quatro corretores, sendo três advogados, o que nos possibilita dar toda a segurança para quem compra e para quem vende. Em nossa terra você terá boas oportunidades de investimentos com segurança e com a certeza de retorno tranqüilo. Visite Adão Silva Corretores, a mais de 30 anos vendendo confiança, e encontre uma equipe capaz e feliz no que faz. Canguçu, um lugar bom para investir e viver!

Adão Silva Corretores  

Missão: Atuar no ramo imobiliário com qualidade, conhecimento e segurança aos clientes.

 Visão: Ser reconhecido pela competência, pelo relacionamento com clientes e colaboradores, pela organização e confiança. 

Palavra do Corretor Adão Silva sobre experiências em segurança dos negócios.

Ao longo de mais de 30 anos encontrei muita gente preocupada por ter realizado um negócio mal feito, inseguro, muitas vezes por falta de conhecimento, como é comum um mesmo imóvel ser vendido para mais de um comprador, pois nem sempre quem compra registra, e se houver má fé do vendedor, no mínimo uma longa agonia irá acontecer, ou até prejuízos, já que imóvel envolve valores altos, e em muitos casos tudo que uma pessoa ganhou, com enorme esforço, ao longo da vida. Contratos mal elaborados, ausência de negativas, imóveis irregulares, são fatores de risco para quem vende ou compra, transformando muitas vezes um sonho em pesadelo. Portanto, a presença de um corretor com reconhecida confiabilidade no mercado é importante para realização de um negócio seguro.

Valorização do imóvel

Os fatores que têm impacto mais positivo no preço do imóvel:

• Localização
• Padrão Construtivo
• Estado do Imóvel

• Pequenas obras que melhorem visualmente o imóvel.
• Reparos na pintura.
• Cobertura de buracos em paredes onde havia quadros pendurados.
• Solução de vazamentos e de eventuais manchas causadas por eles.
• Recolocação de azulejos caídos.

Dicas para manter seu imóvel em bom estado

• Goteiras e manchas de umidade em paredes e pisos podem ser sinais de problemas na instalação hidráulica.
• Para evitar vazamentos, certifique-se de que torneiras, vasos sanitários e registros estão em boas condições e operam normalmente.
• Disjuntores que desligam automaticamente indicam circuito na instalação elétrica.
• Faça uma inspeção periódica do telhado, limpando ralos e calhas.
• A pintura requer revisão semestral. Para refazer a cobertura, a superfície deve estar limpa e seca.
• Em superfícies com histórico de umidade – como banheiros por exemplo -, aplique uma solução de hipoclorito de sódio e água, em partes iguais, antes de pintar. Deixe agir por 15 minutos e então lave.
• A pintura dura mais se, depois da massa corrida, for passada uma camada de selador acrílico.
• Trincas no concreto podem ser tratadas abrindo-se a fenda em formato de V e passando-se massa corrida e selador acrílico.
• No caso de formações de bolhas na pintura, o ideal é remover a massa corrida com uma lixa e aplicar nova camada da massa acrílica. Antes da tinta, aplicar selador.
• Manchas brancas surgem na pintura quando a superfície de aplicação está úmida. Aguarde a secagem completa antes de cobri-la.

• Látex PVA: Indicada especialmente para interiores.
• Acrílica: ideal para exteriores e acabamentos de alta qualidade. Promove excelente cobertura, alem de ser altamente lavável.
• Esmalte sintético: para superfícies internas e externas em madeira ou metal. Garante ótimo acabamento e oferece boa resistência a intempéries.
• Verniz: proteção transparente para superfícies em madeira.
• Textura: para fazer efeitos em alto relevo em superfícies de concreto, fibrocimento, concreto aparente, massa corrida, acrílica ou PVA.